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不動産投資の世界で「収益の王様」と呼ばれる事業用不動産。オフィスビルや商業施設への投資は、住居用よりも高い収益性と安定したキャッシュフローを約束します。しかし、その魅力の裏には、空室リスクや賃料下落、建物老朽化など、見逃せない7つの主要リ...

お店の経営には予期せぬ災害やトラブルが付きものです。台風や火災、盗難など様々なリスクから店舗を守るために、不動産総合保険が役立ちます。この保険は多くの保障がセットになったパッケージで、一つの契約で幅広い危険に対応できます。個別加入より費...

「万が一の災害や設備トラブルに備えていますか？」中古マンション購入は人生の大きな節目ですが、経年劣化によるリスクも見逃せません。火災や水漏れだけでなく、地震や隣室からのトラブルまで、予期せぬ出来事から新しい住まいを守るために最適な保険は...

2024年10月の火災保険料改定は、不動産オーナーにとって過去最大の上げ幅となる全国平均13％の引き上げとなりました。 この急激な保険料高騰は、不動産経営者の収益性を直接脅かすこととなりました。しかし多くのオーナーは、適切な保険選びが不動産経営の...

賃貸経営では予期せぬ事態が常に起こりうるものです。火災や自然災害による建物の損壊、設備の不具合による事故、入居者の家賃滞納など、様々なリスクが経営を脅かします。こうしたトラブルから資産と収入を守るためには、適切な保険選びが不可欠です。し...

建物が古くなると、火災保険への加入が思いのほか大変になることをご存知ですか？保険会社側から高い保険料を提示されたり、最悪の場合は契約そのものをお断りされることもあります。これは長年の使用で建物が自然と弱くなり、火災や災害に対する抵抗力が...

【】 入居者保険の基本と賃貸契約での重要性 賃貸物件に住む際に加入する入居者保険は、入居者と大家さん双方を守る大切な仕組みです。万が一の火災や水害から家財を守り、他人への損害に備えるために、多くの賃貸契約で加入が条件となっています。 特に注...

日本の首都圏でお手頃な住まいを探すのは簡単ではありません。都心へのアクセスが良く、かつ家賃が安い物件を見つけるのは至難の業です。特に東京23区内は日本一といえるほど鉄道網が発達していますが、路線や駅が多すぎて選択肢が多すぎるのも事実です。...

【】 タワーマンションは20階以上、高さ60m以上の超高層マンションのことです。建築基準法では60m以上の建物を「超高層建物」として区分しており、約20階建てに相当します。日本では、ザ・キタハマ（大阪）やザ・パークハウス西新宿タワー（東京）などが有...

【】 シニア向け住宅とは、高齢者が安心して暮らすために設計された専用の住まいです。具体的には、バリアフリー設計や介護サービスなど、高齢者の生活をサポートする機能を備えています。人生100年時代を迎え、自分らしく暮らせる終の棲家を選ぶことが注...